carolina petrangolini

Frascati, villa unifamiliare 450 interni + 2000 mq giardino

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Rif: 8725RV54719

MONTECOMPATRI

ROMA
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Svegliati al mattino e riempi il tuo cuore e i tuoi occhi ammirando lo splendore della natura.

Frascati- zona Montecompatri, in Via Palocci ti proponiamo in vendita una prestigiosa Villa unifamiliare di 450 mq, con giardino di mq. 2200, situata in contesto dominante con vista panoramica su Roma.

La zona, tutta sottoposta a videosorveglianza, è frequentata solo dai residenti ed è particolarmente riservata.
E' sita vicino al centro di Frascati ed al complesso scientifico in cui operano ENEA, INFN, CNR e
vicino al casello autostradale Monteporzio, rendendo agevole il collegamento con Roma e con qualsiasi altra destinazione.

Il carattere architettonico posiziona la villa su uno standard ben superiore alle tipologie presenti in zona. La struttura è disposta su quattro livelli con possibilità di essere frazionata in due o più unità immobiliari ed è composto da 15 locali divisi in 5 camere da letto, 4 bagni, salone doppio con particolari dettagli eleganti e di pregio come il camino in marmo e i rivestimenti della scala, la cucina ha una metratura di circa 40 mq e le finestre che affacciano sul giardino la rendono particolarmente luminosa.
Gli spazi interni sono ben disposti e di ampia metratura.

Son presenti terrazze e balconi, che essendo esposti sui quattro punti cardinali, godono di una vista unica.

Il giardino è panoramico e curatissimo con fiori e piante di alto fusto, con diverse zone di relax e convivialità.
E' possibile realizzare una grande piscina nel giardino con esposizione in pieno sole in posizione protetta per una riservatezza ed una godibilità uniche.

La cisterna sotterranea di raccolta delle acque piovane permette l’irrigazione automatica del giardino, con bassissime spese di manutenzione.

La villa ha la struttura portante in cemento armato e la finitura esterna è con mattoncini pieni a faccia vista, belli e che non richiedono alcuna manutenzione.

Ampia disponibilità di parcheggio.

L’interno è valorizzato con materiali di pregio, i pavimenti sono in marmo di Carrara con inserti, i rivestimenti sono in ceramiche artigianali di Vietri e la scala interna è rivestita in legno pregiato.



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